Capannone in Vendita a Falconara - Investimento Strategico a Due Passi dal Mare In una delle zone più richieste di Falconara Marittima, a pochi passi dalla spiaggia di Palombina Vecchia, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura, attualmente adibito a centro sportivo e circolo ricreativo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile. Il complesso è composto da una palazzina di circa 300 mq disposta su due livelli, dotata di terrazza panoramica con vista mare. Completano la proprietà un magazzino con locali di servizio di circa 700 mq, un'area parcheggio e un'ampia area destinata alle attività sportive, garantendo una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Lo spazio sportivo comprende due campi da tennis/calcio e una pista di pattinaggio, configurando un'area ampia e ben articolata, idonea allo svolgimento di diverse attività e facilmente adattabile a differenti esigenze operative. L'immobile presenta inoltre la possibilità di incremento dell'indice di edificabilità, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione e trasformazione edilizia, in funzione delle normative urbanistiche vigenti e delle potenzialità dell'area. Dotato di riscaldamento a metano, aria condizionata e magazzino di servizio, il complesso garantisce funzionalità e comfort durante tutto l'anno. Una soluzione di particolare interesse per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Falconara Marittima. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa opportunità.

**Casa Colonica con Storia e Potenziale in Vendita** Scopri il fascino di questa casa indipendente situata in una posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità e privacy. L'edificio colonico si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampi spazi e una porzione storica che racconta storie di tempi passati. Al piano terra troverai una cantina e locali di sgombero ideali per il tuo progetto di ristrutturazione. Al primo piano, una cucina spaziosa, tre camere da letto e un servizio igienico ti accolgono con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La corte esclusiva pianeggiante sul fronte e pendente sul retro e lato destro, insieme a un terreno di 3.000 mq, rendono questa proprietà ideale per realizzare una bifamiliare o trifamiliare. Con 400 mq calpestabili, questa casa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa dimora storica nel tuo rifugio personale o in una splendida residenza bi o trifamiliare al centro di Ancona immerso nel verde e nel totale silenzio.

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico, costruito nel 1950. Con una superficie di 80 mq, questo spazio accogliente è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno e a un tinello separato da un pratico cucinotto. L'appartamento dispone di due camere da letto, una singola e una matrimoniale, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Il bagno è dotato di una zona lavanderia, offrendo ulteriore praticità alla vita quotidiana. Al piano terra, troverai una cantina di 10 mq, perfetta per lo stoccaggio. Inoltre, potrai godere di una porzione di giardino condominiale, un angolo verde dove rilassarti e rigenerarti. L'immobile è in buone condizioni e beneficia di un sistema di riscaldamento alimentato a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Capannone in Vendita: Opportunità Unica! ** Scopri questo ampio capannone attualmente affittato fino ad agosto 2027, un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con reddito garantito. Con una superficie commerciale di 1.300 mq e 1.271 mq calpestabili, questo spazio è perfetto per attività che necessitano di grandi spazi espositivi. La struttura è composta da due locali distinti, con una zona negozio e una zona uffici, rendendola versatile per diverse tipologie di business. Situato al piano terra, il capannone offre tre vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. La posizione angolare consente un accesso facilitato e una maggiore esposizione al pubblico. Gli interni sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, sono presenti due bagni e un magazzino, ideali per gestire al meglio le operazioni quotidiane. Non perdere l'occasione di investire in un immobile strategico e ben posizionato! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo è solo indicativo, se interessati le trattative verranno eseguite in agenzia in maniera privata.

**Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione vicino all'Università Politecnica** Scopri questo splendido appartamento di 56 mq, situato al piano terra di un piccolo condominio completamente ristrutturato nel 2025, l'immobile offre un design moderno e funzionale, perfetto sia come prima abitazione che come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto ben attrezzato e una camera matrimoniale con cabina armadio. Il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Inoltre, il terrazzino è ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Situato a pochi passi dall'Università Politecnica, questo appartamento è perfetto per studenti e giovani professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e ben servita! Classe energetica A, consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Trilocale Moderno in Vendita vicino all'Università Politecnica** Scopri questo splendido trilocale situato in una zona servita, a pochi passi dall'Università Politecnica. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, si trova all'interno di un piccolo condominio con più accessi che garantisce comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 74 mq e 70 mq calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Entrando, ti accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dotata di accesso al balcone, è un angolo di relax in cui godere della vista sulla città. La camera singola e il bagno completano la disposizione degli spazi, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Il riscaldamento autonomo e la classe energetica A garantiscono un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico - IT-IT** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dal meraviglioso parco del Cardeto. Questa proprietà, al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, offre un'atmosfera unica e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare al silenzio. Con una superficie commerciale di 90 mq, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone, un ripostiglio che conduce a un'ampia soffitta, una sala luminosa, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La presenza di due posti auto coperti nella corte condominiale con sbarra aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. La possibilità di personalizzare gli spazi rende questo appartamento ideale per chi desidera creare la propria oasi nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e godere di tutte le comodità che offre. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo bellissimo appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca luminosità e comfort. La vista panoramica dalla finestra del salone e dai balconi delle camere matrimoniali renderà ogni giorno speciale. L'ampio salone, dotato di un balcone, è l'ideale per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. La cucina abitabile a vista, anch'essa con balcone, offre uno spazio conviviale dove preparare deliziosi pasti. Le due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, garantiscono privacy e tranquillità. Il servizio finestrato con box doccia aggiunge praticità, mentre il collegamento interno alla mansarda di circa 60 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, con velux. Questo appartamento è subito abitabile e rappresenta un ottimo investimento per famiglie. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

*Appartamento in Vendita - Ampi Spazi e Potenzialità Uniche! ** Scopri questo appartamento di ampia metratura, situato in una palazzina degli anni '90, perfetto per chi cerca spazi generosi e versatilità. Attualmente disposto come ufficio ma già passato ad A/3, presenta dieci locali luminosi e ben distribuiti, ideali per creare un ambiente personalizzato. Con un giardino privato che offre la possibilità di realizzare un posto auto, questo immobile è una vera rarità nel mercato. La struttura è predisposta con allacci diversi, permettendo la creazione di due appartamenti distinti, rendendola perfetta per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza. Al piano seminterrato, troverai un garage e una taverna inclusa, spazi aggiuntivi che possono essere utilizzati per il tempo libero o come deposito. Con 220 mq commerciali e 200 mq calpestabili, questo appartamento offre una grande opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo: prenota subito una visita e lasciati conquistare dalle sue potenzialità! Classe energetica C, con riscaldamento a gas naturale. Box auto compreso nel prezzo un'opzione da non sottovalutare!

**Appartamento in Vendita a Ancona centro** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, un vero gioiello nel cuore della città. Con materiali di pregio e un design moderno, questo immobile è ideale anche come uso investimento, grazie alla sua attuale rendita mensile di circa 2000 euro. Situato al primo piano, offre un ingresso in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale accogliente e un ampio bagno finestrato dotato di doccia. Ogni angolo è stato curato nei minimi dettagli, compresi gli armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Ceduto completamente arredato, è pronto per essere abitato o utilizzato come bed & breakfast, sfruttando la sua posizione strategica vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Con una superficie commerciale di 70 mq e 67 mq calpestabili, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o una nuova casa. Non perdere l'occasione di visitarlo!