Luminoso Appartamento con Balcone e Cantina - Ottimo Investimento. Situato in **via Ascoli Piceno**, in una zona strategica, ben servita e a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale posto in una palazzina in buone condizioni. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, si compone di: * **Ingresso su ampio e accogliente soggiorno**, ideale per i momenti di relax; * **Cucina abitabile** separata; * **Grande camera matrimoniale** spaziosa e confortevole; * **Bagno** finestrato; * **Balcone**, accessibile dalla zona cucina, perfetto per un po' di sfogo esterno. Completa la proprietà una **cantina al piano seminterrato**, utilissima come spazio di sgombero. L'appartamento si presenta in **buone condizioni generali**, pronto all'uso e senza necessità di interventi strutturali immediati. **Nota per gli investitori:** L'immobile è **attualmente locato** con regolare contratto in essere (prima scadenza settembre 2027). Rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento con una **rendita dimostrabile fin dal primo giorno**, in una delle zone più richieste per la locazione ad Ancona. --- Caratteristiche Principali * Posizione comoda e servitissima (mezzi pubblici, negozi, scuole nelle immediate vicinanze) * Ottima divisione degli spazi interni * Pertinenza esterna (Balcone) e accessori (Cantina) * Classe energetica: F, IPE/EPgl,nren109,40 kWh/mq anno Per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Immobile proposto in collaborazione con il Gruppo Immobiliare Casa Veritas. Incarico affidato all'Agenzia Soluzione Casa.