Capannone in Vendita a Falconara - Investimento Strategico a Due Passi dal Mare In una delle zone più richieste di Falconara Marittima, a pochi passi dalla spiaggia di Palombina Vecchia, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura, attualmente adibito a centro sportivo e circolo ricreativo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile. Il complesso è composto da una palazzina di circa 300 mq disposta su due livelli, dotata di terrazza panoramica con vista mare. Completano la proprietà un magazzino con locali di servizio di circa 700 mq, un'area parcheggio e un'ampia area destinata alle attività sportive, garantendo una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Lo spazio sportivo comprende due campi da tennis/calcio e una pista di pattinaggio, configurando un'area ampia e ben articolata, idonea allo svolgimento di diverse attività e facilmente adattabile a differenti esigenze operative. L'immobile presenta inoltre la possibilità di incremento dell'indice di edificabilità, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione e trasformazione edilizia, in funzione delle normative urbanistiche vigenti e delle potenzialità dell'area. Dotato di riscaldamento a metano, aria condizionata e magazzino di servizio, il complesso garantisce funzionalità e comfort durante tutto l'anno. Una soluzione di particolare interesse per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Falconara Marittima. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa opportunità.