ZONA LE GRAZIE - Trilocale da ristrutturare con ampio giardino privato In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva interessante trilocale di circa 90 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore in palazzina degli anni '60. L'appartamento, molto luminoso grazie alla buona esposizione, si presenta con finiture dell'epoca e offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso con disimpegno, soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile, due camere (di cui una con balcone), bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio giardino esclusivo, una vera rarità per la zona: uno spazio esterno prezioso che, per posizione e metratura, rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione. La metratura e la distribuzione interna consentono diverse soluzioni progettuali, rendendolo adatto a qualsiasi nucleo familiare o anche come investimento. La posizione è particolarmente strategica: ben collegata dai mezzi pubblici e comoda anche a piedi per raggiungere i principali snodi della città come Piazza Ugo Bassi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l'agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questa interessante soluzione.