Cerchi una soluzione da plasmare secondo i tuoi gusti o un investimento sicuro a due passi dal cuore della città? Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al quinto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, grazie alla sua metratura ben distribuita e alla posizione strategica, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera coniugare comfort e praticità. L'immobile si compone di: Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, con accesso diretto a un balcone. Cucina: Cucina abitabile separata, anch'essa dotata di comodo balcone. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a balcone privato, che garantiscono luminosità e sfogo esterno. Servizi: Bagno finestrato a servizio dell'abitazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, permettendoti di ridisegnare gli spazi e le finiture in base alle tue esigenze abitative e al tuo stile personale. Ideale sia come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come ottimo investimento da mettere a reddito, vista l'elevata richiesta di locazioni vicino al centro. Posizione Strategica: La vicinanza al centro città rende questa soluzione estremamente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.